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images concours ©mbl architectes


îlot victoria

Hospitalités citoyennes



L’ilôt Victoria est un ilôt haussmanien situé face à l’hôtel de ville de Paris, dans le 4ème arrondissement, il accueillait jusqu’alors le siège des hôpitaux de paris (AP-HP). Il fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation complète, l’usage des lieux est revu, il a pour ambition de devenir un lieu de vie urbain, abritant désormais des programmes variés tournés vers la ville et ses habitants.

L’ensemble de ce vaste programme est partagé par un groupement de quatre agences d’architecture constitué pour répondre à cet appel d’offre ouvert par la Ville de Paris : Dominique Perrault Architecture (DPA), Martinez-Barat Lafore architectes (MBL), Nicolas Dorval-Bory Architecte (NDBA) & H2O architectes (H2O). Ce lieu propose une mixité des programmes, s’étendant sur plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés, répartis à différentes échelles entre les agences. Ce site prend place dans un patrimoine protégé et vise à faire de ce projet de réhabilitation un lieu emblématique de la ville de Paris, en portant une attention toute particulière aux enjeux écologiques, économiques et sociaux actuels. Il fait aussi l’objet d’une occupation temporaire par des associations de quartier, pendant le temps long de la conception puis du chantier, pour faire du lieu inoccupé un abri.

J’ai été appelé à collaborer avec MBL architectes sur la phase d’avant-projet qui s’échelonnait sur une période de six mois. M’a alors été confiée la mission d’élaboration en plans et façades des programmes suivants :
— 48 logements sociaux (3 300 m2), répartis en T1 (x5), T2 (x8), T3 (x18), T4 (x16) et T5 (x1) afin de faciliter l’accès au logement en cœur de ville.
— la maison des femmes (1 000 m2), un refuge d’accueil temporaire pour les femmes seules ou accompagnées d’enfants, pouvant accueillir 50 personnes en simultané, et offrant également des lieux de partage : salles communes, cuisines, salle d’éveil, salle informatique, suivi psychologique.
— la halte solidaire (200 m2), un lieu d’accueil de jour avec une capacité de 6 places.
— la maison de santé (400 m2), offrant des soins de proximité pour les habitants du quartier mais aussi des espaces de travail confortables pour les soignants avec 8 salles de consultation, salle d’attente partagée, infirmerie, coworking, salle de repos avec salon et cuisine.

En parallèle des programmes commerciaux et de mobilité ouverts sur la rue :
— 2 commerces (200 m2) : le Comptoir et le Café de l’Angle, activant des rez-de-chaussée urbains sur 2 angles du bâtiments.
— des plateaux de bureaux
— une centrale de mobilité (600 m2), programme expérimental dont le but est de mettre à profit la grande surface existante au sous-sol et en rez-de-chaussée pour stocker, réparer mais surtout faciliter l’emploi de mobilités douces : vélos, trottinettes, poussettes etc.

Toute l’attention portée à l’accueil solidaire, et plus généralement la volonté de rendre accessible aux habitants un lieu qui leur a toujours été fermé, fondent pour moi tout l’intérêt de ce projet. Sa multiplicité programmatique, implantée dans un existant contraint, engage une gymnastique conceptuelle mais surtout induit une complexité réglementaire qu’il a fallu appréhender pour proposer des logements qualitatifs mais aussi et surtout spatialement singuliers. Ne pas se contenter du strict minimum, mais défendre la lumière naturelle, la bi-orientation ou de grands espaces de vie face à un grand nombre d’acteurs du projet, c’est aussi comprendre les mécanismes de production architecturale en zone urbaine dense. Tous ces corps de métiers qui gravitent autour du projet enrichissent son élaboration de leurs expertises sur les domaines techniques, économiques, mais aussi et surtout sociaux et environnementaux. C’est l’imbrication de ces multiples enjeux en un seul bâtiment qui en font un lieu de rassemblement, pour toutes, tous et chacun des habitants du centre de Paris.


victoria st

Urban Hospitalities



The Victoria block is a Haussmannian building facing the Paris City Hall in the 4th arrondissement. It previously housed the headquarters of the hospitals of Paris (AP-HP). It is currently undergoing a complete renovation, with a reimagined purpose aiming to become a urban living space, now hosting diverse programs oriented towards the city and its residents.

This project is a collaboration among four architecture agencies formed to respond to an open call from the City of Paris: Dominique Perrault Architecture, Martinez-Barat Lafore architectes, Nicolas Dorval-Bory Architecte, and H2O architectes. The project aims to offer a mix of programs, spanning over tens of thousands of square meters, distributed at various scales among the agencies. Situated in a protected heritage site, this project aspires to make the rehabilitation a symbolic place in Paris, paying special attention to current ecological, economic, and social challenges. It is also subject to temporary occupation by local associations during the lengthy design and construction phases, transforming the unused space into a refuge.

I was called to collaborate with MBL architects during the pre-project phase, spanning over six months. I was entrusted with the task of developing plans and facades for the following programs:
— 48 social housing units (3,300 sqm), distributed as 5 one-bedrooms appartments, 8 two-bedrooms, 18 three-bedrooms, 16 four-bedrooms, and one five-bedroom to facilitate access to housing in the city center.
— The Women's House (1,000 sqm), a temporary shelter for single women or those with children, accommodating up to 50 people simultaneously, and providing shared spaces such as common rooms, kitchens, awakening room, computer room, and psychological support.
— The Solidarity Shelter (200 sqm), a day reception center with a capacity of 6 places.
— The Medical House (400 sqm), offering proximity care for the neighborhood residents and comfortable workspaces for healthcare providers, including 8 consultation rooms, a shared waiting room, infirmary, coworking space, and a relaxation room with a lounge and kitchen.

Alongside commercial and mobility programs opening onto the street:
— 2 shops (200 sqm): Le Comptoir and Le Café de l'Angle, activating urban ground floors on 2 corners of the building.
— Office spaces
— A mobility center (600 sqm), an experimental program using the existing large surface in the basement and ground floor to store, repair, and, most importantly, facilitate the use of sustainable modes of transportation: bicycles, scooters, strollers, etc.

The focus on solidarity and the overall desire to make a place that has always been closed to residents accessible form the essence of this project for me. Its programmatic diversity, implanted in a constrained existing structure, involves conceptual gymnastics and especially induces regulatory complexity that had to be understood to propose quality and spatially unique housing. Not settling for the bare minimum but advocating for natural light, bi-orientation, or large living spaces in the face of numerous project stakeholders also means understanding the mechanisms of architectural production in dense urban areas. All these professions revolving around the project enrich its development with their expertise in technical, economic, but also, and especially, social and environmental domains. The intertwining of these multiple challenges in a single building makes it a gathering place for all residents of central Paris, no matter gender, status nor wealth.


programmerénovation d’un îlot haussmanien — commerces — maison de santé — halte solidaire — maison des femmes — logements sociaux — bureaux — centrale de mobilité
missionassistant chef de projet en phase avant-projet pour mbl architectesmaîtrise d’ouvragebnp paribas real estate — ratp solutions ville — apsysmaîtrise d’œuvredominique perrault architecture — mbl architectes — h2o architecture — nicolas dorval-bory architectelocalisationavenue victoria, paris 4 FRsurface30 000m2coûtn/c EUR HTannée2022-2023statutmission avant-projet achevée
mbl.archi
programrefurbishment of an haussmanien’s block — shops — medical center — women shelter — social housing — offices
missionproject manager’s assistant during design development phase for mbl architectesclientsbnp paribas real estate — ratp solutions ville — apsysarchitecture firmsdominique perrault architecture — mbl architectes — h2o architecture — nicolas dorval-bory architectelocationavenue victoria, paris 4 FRarea30 000sq.mcostn/c EUR HTyear2022-2023statusdesign phase completed
mbl.archi

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